Arealberegning jf. BR
Her har vi samlet bygningsreglementets (BR) regler for beregning af etagearealer igennem tiderne. Det er relevant, hvis du har en lokalplan der definerer hvor meget du må bygge. Så skal du nemlig anvende de beregningsregler for arealer som var gældende, da lokalplanen blev vedtaget.
Forskellige beregningsmetoder
Bemærk, at der igennem tiden har været anvendt tre forskellige begreber: Bebyggelsesprocent, udnyttelsesgrad og bebyggelsesgrad, som beregnes forskelligt. Det har vi lavet en lille e-vejledning om, som du kan se i vores shop her: Bebyggelses-%.
NB! Reglerne vises som er service uden ansvar, og du bør naturligvis læse reglerne direkte på Bygningsreglementet.dk.
BR18 = Det bygningsreglement der udkom i 2018, og vise verca.
PS Nederst på siden har vi samlet reglerne i et (måske) overskueligt skema.
Her er vores oversigt:
Læs reglerne her: Bygningsreglementet § 453-458.
Se desuden BR18’s vejledning om udnyttelige tagetager.
Læs reglerne her: BR08 Bilag 1 Beregningsreglerne.
“S” efter BR, fordi reglementet alene var gældende for “småhuse”, dvs enfamiliehuse, rækkehuse, sommerhuse m.v.
Læs reglerne her: BR-S98 Bilag A Beregning af bebyggelsens omfang.
Var kun gældende for erhvervs- og etagebyggeri, så det bygningsreglement er ikke relevant i denne sammenhæng.
“S” efter BR, fordi reglementet alene var gældende for “småhuse”, dvs enfamiliehuse, rækkehuse, sommerhuse m.v.
Læs reglerne her: BR-S85 Bilag A Beregning af bebyggelsens omfang (side 67).
Læs reglerne her: BR61 Kapitel 2 Grundens udnyttelse til beboelse, side 13.
BR61 var det første (næsten) nationale bygningsreglement. Før det var lokale regler og vedtægter gældende.
Frederiksberg Kommune kom med i BR72 og Københavns Kommune i BR77. Tidligere havde de to kommuner haft deres egne byggelove.
Vær med til at gøre siden endnu bedre...
Vi vil så gerne høre fra dig! Send os meget gerne ris og ros, egne erfaringer og forslag til forbedringer.